The Single Best Strategy To Use For 二手樓盤

如買方經賣方代理接洽賣方,這情況很大機會做成雙邊代理,即代理同時代表買方及賣方。一般大行比較常見雙邊代理,因大行盤源較多,營業員亦多數共享盤源。細行盤源較少,故會較常見單邊代理,主要協助買家搵盤及處理買賣相關問題。

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放盤紙只適用住宅物業。如果簽署放盤紙後,才發現單位不可作居住用途(例如工商廈),放盤紙則會作廢。

為了生存和壯大,有時候手段是必需的,但正道最好是透過服務素質而不是服務價格競爭。價格競爭有一個氣門,當所有或主要對手都跟進,它就無用武之地,結果肯定大家都成輸家。

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由於放盤紙具法律效力,雙方在簽署後均須遵守,故雙方應事先商協佣金金額或比例、繳交日期及協議有效期,避免日後爭拗。如果你是經代理放盤,簽署放盤紙後,記得要保留副本作紀錄,同時留意有效期。如你打算出售單位,可到千居放盤。

每家銀行都有其指定合作律師樓名單,如果選擇的律師樓不在名單上(俗稱「不on record」),則需要聘請「駁腳」律師,這會產生約幾千元的額外費用。

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委託代理放盤或出租,須在放盤紙訂明委託方式,可分為獨家代理及非獨家代理。

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杭州亞運後,曾奪牌的體育項目在中國迅速提升知名度,許多球迷過度關注變成追星模式,中國奧委會都曾指出「飯圈」亂象往體育領域滲透,本次巴黎奧運同為中國選手卻因為輸贏結果不同,導致部分球迷詆毀另一位中國選手,中國媒體《新京報》發聲,「也不知道從什麼時候開始,飯圈文化開始侵蝕中國乒乓球,乒乓球運動員們被迫成了流量擔當,把運動精神和奧運精神落實處,才是觀眾朋友真正該做的事。」

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